Implementasi Pembiayaan KPR dengan Akad Murabahah dan IMBT (Hybrid Contract) Di PT Bluepixell
DOI:
https://doi.org/10.59435/jimnu.v2i3.446Keywords:
Akad Murabahah, KPRAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis implementasi pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan akad murabahah dan IMBT (Hybrid Contract) di PT Bluepixell, dengan pendekatan hukum Islam. Metode yang digunakan adalah kualitatif deskriptif, dengan data utama yang diperoleh melalui wawancara mendalam dengan pemilik PT Bluepixell. Fokus wawancara adalah pada penerapan kontrak hybrid dalam pembiayaan rumah syariah dan tantangan yang dihadapi dalam praktik KPR syariah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa produk KPR berbasis kontrak hybrid ini sesuai dengan prinsip syariah dan memudahkan nasabah dalam memiliki rumah secara bertahap tanpa melibatkan riba. Meskipun demikian, terdapat tantangan terkait pemahaman nasabah terhadap akad, kesulitan dalam memenuhi kewajiban pembayaran, dan masalah administratif yang menghambat proses pembiayaan. Untuk mengatasi hal tersebut, PT Bluepixell mengembangkan solusi berupa restrukturisasi pembayaran, peningkatan pemahaman nasabah melalui edukasi tentang akad, serta perbaikan mekanisme verifikasi dokumen. Solusi ini diharapkan dapat meningkatkan kelancaran proses pembiayaan, memastikan kesesuaian dengan prinsip syariah, serta memberikan manfaat optimal bagi nasabah dan lembaga keuangan.
Downloads
References
Akbar, A. (2023). Analisis Implementasi Akad Murabahah pada Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah pada Bank Sumut Syariah Kcp Kota Binjai. Jurnal Penelitian Ekonomi Manajemen dan Bisnis (JEKOMBIS), 333-341.
Anwar, A. D. (2020). 7 Jurus Sukses Pengusaha Properti Syariah. Jakarta: Bhuana Ilmu Populer.
Baskoro, B. A. (2009). Analisis Aplikasi Akad Murabahah di Perbankan Syariah. Jurnal Hukum, Vol 16 No.1.
Bonita, S. D., & Anwar, A. Z. (2017). Implementasi Syariah Compliance pada Akad Murabahah dan Ijarah (Studi Kasus Pada KSPPS BMT Fastabiq Jepara). Jurnal Ekonomi Syariah Indonesia, 91.
Chaerudin, A. R. (2020). Sumber Daya Manusia: Pilar Utama Kegiatan Operasional Organisasi. Sukabumi: CV Jejak (Jejak Publisher).
H. M., & Arifin, R. A. (2021). Analisis Pembiayaan KPR Sejahtera iB Dengan Akad Murabahah Pada Bank BRI Syariah KCP Serpong. Jurnal Menejemen Dakwah, 186-211.
Karim, A. A. (2006). Bank islam : Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta: RajaGrafindo Persada.
Nada, N. F. (2021). Penerapan Akad Murabahah terhadap Produk Pembiayaan KPR iBBarokah di Bank Jatim Syariah Cabang Kediri. ISTITHMAR: Journal of Islamic Economic Development, 114-131.
Ni'mah, A. L. (2024). Analisis Perbandingan Akad dalam Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah. Jurnal Ekonomi Syariah, 2793-2802.
Nurcahyono, S., Habriyanto, & Orinaldi, M. (2023). Penerapan Akad Murabahah Pada Pembiayaan KPR Syariah Berdasarkan Fatwa Dsn Mui Pada Bank Syariah Indonesia Cabang Jelutung. Jurnal Ilmiah Ekonomi dan Manajemen, 502-516.
Rosyadi, I. (2017). Jaminan Kebendaan Berdasarkan Akad Syariah. Depok: Kencana.
Setyaningrum, D., & Mita, A. F. (2023). Mencermati Persyaratan Kredit Perbankan dan Keputusan Penganggaran Modal untuk UMKM. Jakarta: Salemba.
Sodik, F., Al Farda, R. A., & Ayuni, E. (2023). Penerapan Akad Murabahah pada Produk Pembiayaan KPR (Studi Kasus Bank BTN Syariah Kcps Pekalongan). Iqtisadie: Journal Of Islamic Banking And Shariah Economy, 19-44.
Supeno, & Ansori, M. (2019). Pengembangan Perumahan Berbasis Syariah dan Permasalahannya di Propinsi Jambi. Jambi: PT. Salim Media Indonesia.
Supriyadi, A. (2014). Cara Mudah Membeli Rumah Idaman untuk Pasangan Muda. Yogyakarta: Andi.
Wangsadijaja, A. (2012). Pembiayaan Bank Syariah. Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Muhammad Rafi Hannan Zukron, Fathur Galih Saputra, Muhammad Rafi Chaerul Asa, Ahmad Wildan Husaini
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
